#### 引言
在现代社会中，房地产交易是一项常见的经济活动为了确保交易的合法性和双方的权益，一份详尽且规范的房屋出售合同协议书是必不可少的本文旨在提供一个“出售房屋合同协议书范本3”，以供买卖双方在房屋交易过程中参考和使用本范本将涵盖合同的基本条款、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决方式等关键内容，确保交易的顺利进行
#### 一、合同基本信息 𝒄𝖠𝒏𝒈𝐣𝒊𝖤。𝒄𝒩
**1. 合同编号**： [填写具体编号]
**2. 签订日期**： [填写具体日期]
**3. 卖方（甲方）信息**：
– 姓名/名称：_____________________
– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
– 通讯地址：_____________________
– 联系电话：_____________________
**4. 买方（乙方）信息**：
– 姓名/名称：_____________________
– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
– 通讯地址：_____________________
– 联系电话：_____________________
#### 二、房屋基本情况
**1. 房屋位置**： [详细地址]
**2. 房屋权属证明编号**： _____________________
**3. 房屋性质：[请选择]商品房/二手房/经济适用房等**
**4. 建筑面积**： _____________________平方米
**5. 用途：[住宅/商用/其他]**
**6. 房屋现状描述**： [详细描述房屋当前状态，包括装修情况、配套设施等]
#### 三、成交价格及支付方式
**1. 成交总价为人民币（大写）_____________________元整（小写：￥_____________________）**
**2. 支付方式**：
– 定金：乙方需在合同签订后__日内支付定金人民币（大写）_____________________元整
– 首付款：乙方应在__日内支付首付款人民币（大写）_____________________元整
– 余款：通过银行贷款/自行筹集，在房屋过户完成后__日内支付完毕
#### 四、房屋交付与过户
**1. 交付时间**： 乙方支付完全部购房款项且贷款审批通过后__日内，甲方将房屋交付乙方
**2. 过户事宜**： 双方同意在交付后__日内共同前往房地产交易中心办理产权过户手续过户所需税费按国家规定各自承担
#### 五、权利与义务
**1. 甲方权利与义务**：
– 保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制
– 提供真实有效的房屋权属证明及相关资料 夲文來自資源豐富的倉頡寫作網站，微信小程序請搜索倉頡寫作，探索它的多樣性。
– 协助乙方办理贷款、过户等手续
**2. 乙方权利与义务**：
– 按合同约定支付购房款项
– 负责办理贷款事宜（如需），并确保贷款审批通过
– 配合甲方完成房屋交接及过户手续
#### 六、违约责任
**1. 若甲方未能按时交付房屋或提供虚假信息导致合同无效，需向乙方退还已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整
2. 若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应按未付金额的__%支付滞纳金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失**
#### 七、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 八、其他条款
**1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力**
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以上是“出售房屋合同协议书范本3”的主要内容请注意，此范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性在房屋交易过程中，双方应保持诚实信用原则，共同维护交易的顺利进行
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