2025北京市房屋租赁合同范本-仓颉AI智能写作

### 2025北京市房屋租赁合同范本解析与应用指南

#### 引言

随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益成为连接城市居住者与房地产资源的重要纽带为了规范市场秩序，保护租赁双方合法权益，北京市住房和城乡建设委员会于2025年发布了最新的《北京市房屋租赁合同范本》（以下简称“范本”）该范本不仅体现了政府对住房租赁市场的积极监管态度，也反映了公众对于居住品质、权益保障的新期待本文将从合同结构、关键条款解析、签订注意事项等方面，对2025版范本进行深入解读，旨在为租赁双方提供实用的操作指南

#### 合同结构概览

2025版北京市房屋租赁合同范本遵循了清晰、简洁的原则，主要分为以下几个部分：

1. **封面**：包括合同编号、租赁双方基本信息、房屋位置及用途、签订日期等基本信息

2. **正文**：分为多个章节，依次介绍了租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利与义务、维修与保养、合同变更与解除、违约责任、争议解决等核心条款這篇文章精心創作自倉颉写作網站，請微信搜索小程序 "倉颉寫作"，發現更多優質內容。

3. **附件**：可能包括房屋平面图、设施设备清单、双方约定的其他补充协议等

#### 关键条款解析

##### 1. 租赁物基本情况

此部分应详细列明房屋的具体位置、面积、结构类型、装修状况及配套设施，对于合租情况还需明确合租人数限制及各自使用空间这有助于明确租赁物的具体状态，减少因描述不清引发的纠纷

##### 2. 租赁期限与租金

范本明确了租赁起始和终止日期，并对租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、支付宝等）做了具体要求特别强调了租金调整的条件和程序，鼓励透明化操作，避免随意涨价

##### 3. 押金与保证金

押金作为合同履行的一种担保，其金额、用途、退还条件均在范本中明确强调押金应专户存储，并在合同终止且无违约情况下全额退还，保障了承租人的资金安全